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이번 주 Fannie Mae와 Freddie Mac의 주가가 상승한 이유

무슨 일이에요

이번 주 대법원이 두 기관에 영향을 미치는 판결을 내린 후 정부 후원 기관의 주가가 상승했습니다.

주식의 연방 전국 모기지 협회 ( OTC:FNMA ), 또는 Fannie Mae는 목요일 장 마감 후 15% 이상 상승한 반면, 연방 주택 융자 모기지 공사 ( 장외:FMCC ), 또는 Freddie Mac은 거의 9% 상승했습니다.

그래서 뭐

모기지를 사서 모기지 담보부 증권으로 포장하여 모기지 시장에서 유동성을 창출하는 Fannie와 Freddie는 서브프라임 모기지론에 너무 많이 노출된 후 대공황 이후 정부의 보호 아래 있었습니다. 그 약정에서 미국 재무부는 패니와 프레디에게 각각 1000억 달러를 제공했습니다.선순위 우선주 및 기타 재정적 약정에 대한 대가로.



수년간 진행되어 온 중대한 사건에서 대법원은 큰 타격을 입었다 지난 주에 Fannie와 Freddie가 미 재무부에 과도하게 지불했다고 주장하는 1,240억 달러 정도를 회수하려고 하는 주주들에게.

차트에서 위로 움직이는 주가를 묘사하는 구불구불한 선.

이미지 출처: 게티 이미지.

주주들은 FHFA(Federal Housing Finance Agency), Fannie와 Freddie의 후견인이 이전에 Fannie와 Freddie가 본질적으로 모든 이윤을 재무부에 양도하도록 주선한 것이 그렇게 함으로써 법정 권한을 초과했다고 주장했습니다. 대법원은 이 주장을 기각해 주주들이 돈을 회수할 가능성이 낮다고 판단했다. 그러나 대법원은 FHFA에 대해 행정부에 더 많은 권한을 부여한 사건의 일부에 대해 판결을 내렸습니다. 결과적으로 조 바이든 대통령은 즉시 전 FHFA 국장 마크 칼라브리아를 교체했습니다.

이번 주 별도의 사건에서 대법원 판결은 유예 기간 연장 7월까지 주택 퇴거 및 압류.

이제 뭐

지난주 주주에 대한 대법원 판결 이후 패니매의 주가는 32%, 프레디맥의 주가는 37% 하락했다. 이 판결은 주주들이 1,240억 달러를 회수할 가능성이 매우 낮을 뿐만 아니라 Fannie 또는 Freddie가 후견인을 떠나는 과정 또는 가능성을 늦추기도 합니다.

주주들은 후견인으로 인해 Fannie와 Freddie가 배당금을 발행하거나 개인 자본을 조달하는 것을 방지하기 때문에 이것을 필사적으로 원합니다. Calabria는 Fannie와 Freddie를 정부 통제에서 퇴출시키는 것을 크게 지지했습니다.

이번 주 주가 반등은 여전히 ​​보수주의에서 벗어날 수 있다고 생각하는 투자자들에게 기인할 수 있다고 생각합니다. 경로가 이제 상당히 어려워지고 잠재적으로 훨씬 더 길어지지만 이것이 불가능하다는 의미는 아니므로 구매 기회 스톡 주가가 30% 이상 하락하면 기회가 될 것입니다.



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